#inflacja #kredyty

Lurki,

być może kredyty są drogie, ale przynajmniej mieszkania nie będą tanieć

Proces legislacyjny w sprawie kolejnych dopłat do mieszkaniówki idzie dalej.

http://legislacja.rcl.gov.pl/projekt/12383851/katalog/13050657#13050657

Jeśli chcesz kupić mieszkanie, to lepiej zrób to teraz, nie w styczniu, bo jeśli wystartuje program, to myślę, że ukręcisz około 10% RdR.

No i warto zauważyć, pewną różnicę jakościową:

Poprzednia władza "dawała" wszystkim bez mieszkania kredyt na 2%. Obecna chce dawać wszystkim bez mieszkania kredyt na 0-1,5% ale małymi ograniczeniami 🤡

#kredyty #dopłaty #mieszkanienastart

#kredyty #eko #banki

Cześć,

Na początku, zanim przejdę do rzeczy zapytam:

Pożyczasz mi 100 tys złotych i zabezpieczasz się na mojej nieruchomości o co mnie poprosisz?:

A) o przedstawienie kontroli gazu co roku, w końcu nie chcesz żeby chata eksplodowała

B) przedstawienie kontroli technicznej, w końcu chcesz by zabezpieczenie przedstawiało wartość i się nie zawaliło

C) chciałbyś żebym miał CERTYFIKAT energetyczny bo ... bo tak.

Jeśli już się domyślasz to tak- banki obecnie wymagają od kredytobiorcy certyfikatu. Nie wymagają kontroli gazu, kontroli wody, kontroli stanu technicznego. Tego w umowie NIE znajdziesz.

W zasadzie nikt nie jest w stanie tego logicznie wyjaśnić na gruncie zabezpieczeń, ale takie zapisy zaczęły się pojawiać w umowach od około pół roku. No bo po co Ci - kredytodawcy- certyfikat. Raz że nie wpływa on na nic to jeszcze w umowie brak sankcji jeśli go nie będzie. To dodatkowo nie ma żadnej informacji JAKI ten certyfikat ma być. On ma być i koniec.

Najpierw był Pekao i zapis że klient coś takiego na mieć i tyle. Potem wprowadziły to inne banki, teraz pojawiają się warunki:

"Szanowny kliencie, masz mieć certyfikat bo inaczej nie dostaniesz pieniążka"

W tym momencie warto wskazać, że obowiązek certyfikatu już będzie zweryfikowany przez notariusza. Tj - nie jest możliwe zawarcie umowy kupna sprzedaży BEZ tego certyfikatu. Więc robią zapisy w umowach kredytowych których nie potrzebujesz bo wypełnia go notariusz mający obowiązek sprawdzić ten certyfikat. ale mimo wszystko dumnie stoi w umowach wymóg "certyfikatu"

Tak, to jest totalnie upolitycznienie nawet dwustronnych umów. Z jakiegoś powodu, o czym później, banki wychowują klientów jak ważny jest ten certyfikat.

Innym pytaniem, które powinien sobie zadać antyspiskowy ekspert - dlaczego Bank, prywatny podmiot który istnieje by zarabiać mamonę, uznaje za istotne by w umowie wpisać coś co nie ma absolutnie żadnego sensu. Śmiało - tutaj czekam na odpowiedzi naszych kolegów

I możesz powiedzieć, że to dlatego bo certyfikaty będą musiały być spełnione - np klasa energetyczna a - w porządku, tyle że w umowie nie ma ani słowa, że masz mieć jakąś literę. Jest napisane tylko że ma być. A z tym to nie kłopot - zawsze jakiś masz

Mógłbyś też odpowiedzieć że banki tak same z siebie, z troski. Jasne, że byś mógł, ale byłoby to głupie

Więc po co ten cały prawniczy show. Po co przy kredycie kredytobiorcy są napastowani żądaniami które nie mają uzasadnienia? Moim zdaniem by:

1) upowszechnić certyfikat, uczynić go czymś naturalnym, elementem rzeczywistości, który występuje wszędzie i na każdym kroku obywatel ma pamiętać jak to jest istotne

2) by przygotować ludzi - na opcję że będziesz miał kredyty oparte o klasy energetyczne. Na razie wymagamy by były. Pózniej będziemy wymagać by były jakiekolwiek, byle nie te najgorsze - Z - te są fuj. Jak kupujesz coś takiego to twoja rodzina się do ciebie nie przyznaje. Ale cała reszta jest ok. Następnie ograniczamy klasy G, potem F etc.

Co się dzieje? Mieszkania Z, potem G, jako że niekredytowalne, są mieszkaniami mniej płynnymi, czyli również mniej wartymi - nie szkoda ich wyburzyć "w końcu i tak nie były nic warte". Banki będą mówiły "ależ jak mamy się zabezpieczać na mieszkaniu z certyfikatem F skoro to nic nie warte"

To będzie "kij" który się pojawi i który będzie kolejnym elementem w walce o klimat, o nową świadomość europejskiego człowieka

Dziś jest trochę inaczej- mamy marchewkę - jeśli masz dom/ mieszkanie eko dostaniesz zniżkę - te zniżki na większość rynku. Jeśli interesuje Cię dlaczego Bank chce zarobić mniej jak masz pompę ciepła to informuje - znów będzie realny kłopot by wyjaśnić z jakiego powodu, jaki interes Bank widzi w tym by klient miał mieć 57kwh/M2/na rok (jednostka taka) czy 60. Ani taki kredytobiorca rzadziej nie upada, ani nie robi większych obrotów na koncie. Nie wiadomo dlaczego banki chcą tańszych kredytów. Nie znajdziesz powodów finansowych, poza tym, że sprzedają taniej "swój" pieniądz.

Więc podsumowując: banki są obecnie narzędziem w realizacji ekologicznej agendy, a co dostają w zamian? Pierwszy lepszy przykład - bezpieczny kredyt 2,%, ale oprócz tego coś dużo dużo większego - wpływy w nowym systemie - korporacjoniźmie

Lurki,

Krotki wpis o nadchodzącym programie mieszkanie na start

Często czytam jakieś opinie, że: w programie są limity, że jest tak skrojony, że nie pobudzi popytu(🤡), że jest ograniczony ..

Więc tak z mojego doświadczenia, wszyscy (a bez wchodzenia w szczegóły 90%) moi klientów co bralło "bezpieczny kredyt 2%" wzięliby również nowy program. Bo ograniczenia które tam są są ograniczeniami zD. Po prostu większość ludzi która do tej pory nie kupiła mieszkania to nie są jacyś krezusi. Statystycznie oni się świetnie łapią w limity.

Ale jest coś jeszcze ciekawszego - jeśli masz mieszkanie i masz 3 dzieci to byłoby głupio żebyś nawet NA SIŁĘ nie zmienił mieszkania, bo masz oprocentowanie +-0%. Jeśli uwzględnisz, że inflacja to np średnio 5 procent, to Twój kredyt się zdewaluuje , licząc po chłopsku, o połowę w 10 lat. Czy ktoś potrzebuje lepszej zachęty?

Inny pomysł na nowy program:

Masz dziecko, masz mieszkanie? Właśnie uzyskałeś preferencyjny kredyt na 1,5% bo Twoje dzieci od Ciebie kupiło mieszkanie ... I tak, projekt w chwili obecnej tego nie zabrania i banki robią takie transakcje

No i w tamtym roku mieliśmy 60 tys preferencyjnych kredytów w pół roku. W tym będzie 15 tyś kwartalnie...

Podsumowując - jak ktoś prdli jaki to program jest wymyślny, skrojony, zabezpiecza przed wzrostami, to niech się rozpędzi i uderzy głową w mur swojej niewiedzy, albo manipulacji

#kredyty #dopłaty #mieszkania

POŻYCZKI POMIĘDZY ŻYDAMI💰

AJ, TU SĄ INNE ZASADY 🤯

NIE TO CO DLA NAS 🤦‍♂️

W ogóle to wiecie, że płacenie odsetek to jest tylko dla gojów - jako iż, "Święta Księga" zabrania im pobierania odsetek i pożyczania pieniędzy od "swoich"? Jeżeli chodzi o "pożyczki" to mają cały sprytny mechanizm, który ma to umożliwić bez łamania zasad religijnych. Oczywiście pożyczki NIEOPROCENTOWANE!

Heter Iska - to mechanizm prawny stosowany w prawie żydowskim w celu umożliwienia nieoprocentowanych pożyczek między żydami.

Polega na stworzeniu partnerstwa między pożyczkodawcą a pożyczkobiorcą, w którym pożyczkobiorca staje się partnerem w przedsięwzięciu biznesowym zainicjowanym przez pożyczkodawcę.

Zyski wygenerowane z tego przedsięwzięcia są następnie dzielone między pożyczkodawcę i pożyczkobiorcę, przy czym pożyczkobiorca otrzymuje kwotę główną pożyczki. W tym układzie pożyczkodawca technicznie nie pożycza pieniędzy pożyczkobiorcy, ale zamiast tego inwestuje z nim w przedsięwzięcie biznesowe.

W rezultacie od pożyczki nie są naliczane odsetki, ponieważ jest ona uważana za partnerstwo, a nie tradycyjną umowę kredytową.

System ten pozwala żydom przestrzegać religijnego zakazu pobierania odsetek od współwyznawców, zapewniając jednocześnie dostęp do środków finansowych.



zapożyczone/zajebane z http://twitter.com/lyraxio/status/1752911135085391878

#kredyty #lichwa #zydostwo

Wygląda na to, że POwski program mieszkaniowy rozmontuje rynek nieruchomości jeszcze bardziej niż BK2%. Program nie ma limitu górnego wartości nieruchomości jak miał Bk2%. Ograniczona jest tylko cześć kredytu jaka będzie na preferencyjnych warunkach, tak więc można spodziewać się wystrzelenia cen wszystkich nieruchomości... Do tego dyskryminacja snigli, bo maksymalny wiek dla nich to 35 lat.

http://twitter.com/TomekNarkun/status/1742860017114476570

#gospodarka #nieruchomosci #kredyty #bk2

Kiedy tiktoker ma więcej RIGczu niż ekhm pan MINISTER...

http://www.bankier.pl/wiadomosc/Minister-Buda-kontra-Dziki-Trener-w-starciu-o-Bezpieczny-kredyt-2-proc-8589144.html

krótkie wyjaśnienie.

Program bezpieczny kredyt funkcjonuje w Polsce na zakup nieruchomości w Polsce. Jeśli jesteś Ukraińcem i masz 20 nieruchomości na Ukrainie to ... JEST OK. Możesz wziąć dopłaty.

Kiedy jesteś Polakiem i miałeś 5 lat temu nieruchomość, oczywiście że w Polsce, to.... dopłaty ci nie przysługują.

Ustawa ogranicza posiadanie mieszkania do terytorium Polski. Ale jeśli masz 10 mieszkań w Kijowie? "Moje uszanowanie kierowniku!"

I to nie jest jakieś fantasy, przychodzą do mnie ludzie, którzy mają mieszkanie i nie dostaną bk2%, przychodzi para z Ukrainy która ma dom na Ukrainie i, tak dobrze się domyślacie, oni dopłatę dostaną.🤡

a poza tym uważam, że ten "program" to g... będąc pośrednio beneficjentem

Dla Oswiecony:

#bezpiecznykredyt #bk2% #dopłaty #socjalizm #dotacje #kredyty #dzikitrener #buda ##

#inflacja #kredyty #mieszkania #platformaobywatelska

Pierwsze szczegóły programu

http://twitter.com/gajewska_kinga/status/1630526682716151813?cxt=HHwWioC9gaHY5aAtAAAA

Skoro w pierwszym roku ma kosztować 4 mld to ile w kolejnych latach? Przecież z tego programu będą ludzie korzystać co roku przez wiele lat. Poza tym jak to policzono? Ile będzie kosztować 600+ do czynszu?

To indeks WIRD w przyszłości zastąpi dotychczasowy WIBOR. Na razie zdecydowano, że będzie to alternatywny wskaźnik referencyjny stopy procentowej.

WIRD, czyli dokładnie Warszawski Indeks Rynku Depozytowego, został wybrany przez Komitet Sterujący Narodowej Grupy Roboczej jako alternatywny wskaźnik referencyjny stopy procentowej. Jeszcze pod koniec lipca br. pisaliśmy, że rozważane jest zastąpienie stawki WIBOR właśnie indeksem WIRD bądź WIRF, które zostały utworzone przez GPW Benchmark. Jak czytamy w komunikacie, docelowo WIRD zastąpi całkowicie WIBOR.

„Docelowo WIRD ma się stać kluczowym wskaźnikiem referencyjnym stopy procentowej w rozumieniu rozporządzenia BMR, który stosowany jest w umowach finansowych (np. umowach kredytu), instrumentach finansowych (np. papierach dłużnych lub instrumentach pochodnych) oraz przez fundusze inwestycyjne (np. w ustalaniu opłat za zarządzanie)” – napisano w komunikacie.
https://strefainwestorow.pl/artykuly/gospodarka/20220905/wird-zamiast-wibor
#polska #gospodarka #kredyty #wibor #wird

#glapinski #kredyty #stopyprocentowe #inflacja
Niestety, ale taka jest prawda.

#inflacja #bankananieruchomosciach #morawieckoflacja #nieruchomosci #hipoteka #kredyty
W maju 2022 r. o kredyty hipoteczne wnioskowało o ponad 50 proc. mniej klientów niż rok wcześniej. Załamanie na rynku kredytów mieszkaniowych stało się faktem. Popyt został zdziesiątkowany przez podwyżki stóp i zaostrzenie kryteriów oceny zdolności.
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Wnioskujacych-o-hipoteki-najmniej-od-2007-roku-Popyt-spada-w-przepasc-8352495.html

Wykopki bardzo się spuściły nad tym komentarzem. Ja jakoś nie do końca mogę się z nim zgodzić. Szczególnie z tym chwaleniem Tuska.


Komentarz dotyczył tego posta:




A wy co myślicie? Pamięć złotej rybki, czy może rację ma?
#wykop #pytaniedolurkow #kredyty #budowlanka

#kredyty #samobojstwa

https://streamable.com/00pux7
#kredyty #glapiński #stopyprocentowe #heheszki

Kiedy masz kredyt i czekasz na nowe stopy %
#kredyty

Rząd czyt. Podatnicy - dopłaci ludziom do kredytów, którzy wzięli pożyczki pod korek przy zerowych stopach procentowych. Fajnie
https://www.google.com/amp/s/www.money.pl/banki/rzad-doplaci-do-rat-nawet-72-tys-zl-a-to-nie-jedyny-sposob-na-drozejace-kredyty-6737579735132960a.html%3famp=1
#polityka
#kredyty
#stopyprocentowe
#rozdawnictwo

#WIBOR #kredyty #inflacja
W mediach cisza bo widomo-bank zarabia jak kredytów udziela, a banki reklamami media kupują.

2022-02-11 3,30%
2022-02-10 3,28
2022-02-09 3,23
2022-02-08 3,17
2022-02-07 3,13
2022-02-04 3,11
https://www.money.pl/pieniadze/depozyty/zlotowe/WIBOR3M,depozyty.html

Sądy otrzymały tysiące pozwów banków dotyczących wynagrodzenia za korzystanie z kapitału kredytu frankowego. Sąd Okręgowy w Szczecinie, gdzie zapadł jeden z pierwszych wyroków, uznał, że bankowi nie należy się wynagrodzenie pobierane po unieważnieniu umowy kredytowej, ponieważ zawieranie umów niezgodnych z prawem nie może być opłacalne.
https://wolnemedia.net/banki-przegrywaja-boj-o-wynagrodzenie-za-bezprawne-kredyty/
#banksterzy #banki #kredyty #proces #sady

#inflacja #stopyprocentowe #kredyty
Już jutro (wtorek) może wieczorem braknąć papieru toaletowego. Podwyżka stóp procentowych jest nieunikniona. Pytanie o ile?
0,5 %?
0,75 % ?
1 %?

A może zdecydują się na próbę zdławienia inflacji i wyskoczą z 2-3% podwyżką? (w to wątpię ale teraz takie czasy, że w sumie wszystko jest możliwe)

mam kredyt 50k od nowego roku rata +40 zł gdzie kupie dobry sznur?
#kredyty