Po co ci projekt domu za złotówkę jak już w Niemczech są domy? Rząd Tuska po cichu wygasił program „Dom za złotówkę” który powstał w ramach Polskiego Ładu wprowadzonego przez premiera Morawieckiego.
Program po prostu należał do nie właściwej opcji politycznej.
Dosłownie nie tak dawno youtuber promujący miedzy innymi tanie budownictwo mieszkaniowe: Kamil Andrzejewski dostał pismo z instytucji z prośbą by już nie reklamował programu „Dom za złotówkę”.
Kamil Andrzejewski wybudował mieszkanie wg. jednego z rządowych projektów, dokumentując każdy etap budowy dla swoich widzów (od pierwszego wbicia szpadla pod fundament). Jak się nie trudno domyślić nie był jedyny.
Odcinek w którym Kamil opowiada co do niego przyszło.
----------------------------------------------------
http://youtu.be/ZRbBuvhbdhk?si=CN4VqwFNbcmagJOu----------------------------------------------------
W 2021r. program Polski Ład wprowadził rewolucyjną zmianę na rynku nieruchomości, oferując projekty domów jednorodzinnych o powierzchni do 70 m² za symboliczną złotówkę. Inicjatywa ta, skierowana była przede wszystkim do osób o niskich dochodach, stanowiła szansę na spełnienie marzeń o własnym domu.
Za symboliczną złotówkę można było uzyskać dostęp do kilkudziesięciu projektów domów opracowanych w ramach konkursu architektonicznego. Projekty te charakteryzowały się wysoką jakością, funkcjonalnością i uwzględnieniem aspektów ekologicznych. Wśród nich można było znaleźć zarówno projekty domów parterowych, jak i piętrowych, z poddaszem użytkowym lub bez. Powierzchnia zabudowy była ograniczona do 70 m², co przekładało się na kompaktowe, ale przemyślane układy pomieszczeń. Projekty uwzględniały różne style architektoniczne, od nowoczesnych minimalistycznych po bardziej tradycyjne.
Warto podkreślić, że 1 zł dotyczył jedynie projektu, a nie samej budowy domu. Koszty materiałów budowlanych, robocizny i pozostałych prac budowlanych nadal ponosi inwestor. Same projekty w biurach wyceniane są zwykle powyżej 1 tys. zł do nawet kilkunastu tys. i kilkudziesięciu w ekstremalnych wypadkach.
Jest to zdecydowanie znaczny wydatek.
Główną zaletą programu była oczywiście znacząca redukcja kosztów na etapie projektowania. Oszczędności te pozwalały inwestorom przeznaczyć więcej środków na materiały budowlane, robociznę i inne niezbędne wydatki.
Program Polski Ład, oferując projekty domów za 1 zł, stanowił niezaprzeczalnie atrakcyjną propozycję dla osób planujących budowę własnego domu. Jednakże, sukces tej inicjatywy zawsze zależał od dokładnego przeanalizowania wszystkich aspektów, w tym kosztów budowy, wyboru odpowiedniej działki i zapewnienia kompetentnego nadzoru nad procesem budowlanym. Program był pomocny, ale nie rozwiązywał wszystkich problemów związanych z budową domu. To wymagało zaangażowania, planowania i własnego wkładu finansowego inwestora.
Oczywiście nie obyło się bez oporów.
Największy kwik podniosła Izba Architektów RP ws. rządowego planu projektów domów za 1 zł: „To cios w nasz zawód” – argumentowała.
Izba Architektów RP wystosowała (w 2021) oficjalne oświadczenie, w którym stanowczo sprzeciwia się projektowi. Zdaniem ekspertów, nie tylko miał godzić on w zawód architekta. Rzekomo miał spowodować szereg negatywnych skutków dla działalności architektów i pracowni, m.in. problemy w nadzorowaniu prawa autorskiego.
Tłumacząc ten formalny bełkot na język ludzki IARP była wściekła, że tantiemy z ich projektów kosztujących po kilka tysięcy zł przepadają gdy można wybrać podobny projekt za 1 zł.
Warto też przypomnieć że inni tzw. „eksperci” powiązani z obecnym rządem mieli „poważne wątpliwości”, czy program Polskiego Ładu faktycznie oznaczy pozytywną rewolucję w branży budowlanej. Prawnicy wskazywali na przykład, że ze względu procedury budowy "na zgłoszenie" (gdzie nie jest wydawana żadna decyzja) w praktyce mogą powstawać domy o znacznie większej powierzchni. Owi specjaliści wskazywali, że inwestycja nie będzie musiała mieć kierownika budowy. To z kolei może doprowadzić do powstawania budynków niezgodnych z przepisami, a nawet - o konstrukcji zagrażającej zdrowiu lub życiu. Czyli - zagrożonych katastrofą budowlaną.
Lamentowano też, że nie ma potrzeby prowadzić dzienników budowy.
Jak więc to wygląda z perspektywy czasu?
Otóż żaden z malowanych czarnych scenariuszy nie miał miejsca, a wszelkie „obawy” nie były niczym innym niż rzucaniem kłód pod nogi. Albo ze względu na inną opcję polityczną albo z obawy o własne interesy finansowe.
To co zostało utracone można jeszcze obejrzeć na rządowej stronie archiwalnej (z aktualnej strony GUNB te projekty już zostały skasowane):
----------------------------------------------------
http://arch.gunb.gov.pl/projekty-architektoniczno-budowlane----------------------------------------------------
Kilkadziesiąt projektów za 1zł. Po wejściu w opisy projektów można zobaczyć ile razy były pobrane. Praktycznie żaden nie mniej niż tysiąc razy.
Po tym można wnioskować, że w całej Polsce dzięki programowi powstały dziesiątki tysięcy domów które zostały wybudowane i niektóre kończą się budować.
Program dał faktyczny dach nad głową dla wielu rodzin i był udany.
Teraz poprzez małostkowość rządu Tuska możliwość taniego projektu została odebrana. Chyba tylko IARP się teraz z tego cieszy bo więcej zarobi.
#budownictwo #ciekawostki #projekty #polityka #budujzlurkiem #czlowiekskurwiel #tusk
