Przeglądaj wpis

Ceny za mieszkanie to jakiś kosmos. Człowiek pozbawiony wsparcia rodziny/spadku jest po prostu przeznaczony na zniszczenie. Tak być nie powinno a postulaty tanich mieszkań nie mają nic wspólnego z poglądami politycznymi. Żaden to również komunizm dopominać się o coś, co dla naszych dziadków było normą.

Spójrzcie na to od strony socjologicznej; młoda rodzina, która wychowuje np trójkę dzieci. Dla kogo to robią? Tak, w pierwszej kolejności dla siebie, spełniają imperatyw biologiczny i tworzą sobie dodatkową polisę ubezpieczeniową, aby na starość był kto im pomóc. Ale robią to też dla swojego narodu, chowając pod dachem przyszłego fryzjera/dentystkę/strażaka/nauczycielkę/policjanta/fizjoterapeutkę/prawnika który będzie pomagał tobie, mnie i nam wszystkim, tworząc PKB i utrzymując ten kraj. Jeśli państwo poprzez swoich decydentów będzie pluć na młode rodziny, przestaną się rozmnażać, nie dostarczą na rynek nowych pracowników, a Polska będzie skazana na tanią siłę roboczą z trzeciego świata. To nie ma sensu

#polska #mieszkania

mtelisz

@JFE,

W kraju nie z kartonu cena jednego metra nowego mieszkania oscyluje wokół mediany zarobków.

W kraju z kartonu z mieszkania robi się kurę znoszącą złote jaja.

W kraju z kartonu deweloper musi zarobić przy sprzedaży mieszkania na czysto drugie tyle ile włożył w budowę.

Mieszkam w kraju idiotów dających się dymać co i rusz więc ceny będą iść tylko w górę.

~~Konto usunięte~~

@JFE, skoro elity chcą wykorzenić narody to właśnie to robią w ten sposób

Bejdak

@JFE, tu nie o sens i logikę chodzi... Tu idzie o władze i nabijanie kabzy możnym... Reszta robali musi sobie jakoś radzić... Nawet kosztem rodziny, ale spokojnie nie o logikę tego świata toczy się gra...

Ja i tylko Ja jestem twym pocieszycielem.

Kimże ty jesteś, że drżysz

przed człowiekiem śmiertelnym i przed synem człowieczym,

z którym się obejdą jak z trawą?

Zapomniałeś o Jahwe, twoim Stwórcy,

który rozciągnął niebiosa

i założył ziemię,

a ciągle po całych dniach jesteś w obawie

przed wściekłością ciemięzcy,

gdy ten się uwziął, by niszczyć.

Lecz gdzież jest wściekłość ciemięzcy?

Andrzej_Zielinski

państwo poprzez swoich decydentów będzie pluć na młode rodziny, przestaną się rozmnażać, nie dostarczą na rynek nowych pracowników, a Polska będzie skazana na tanią siłę roboczą z trzeciego świata.

@JFE, No to ma sens. Patrz na postulaty lewicy i oligarchów.

Klub Rzymski i reszta komunistycznych elit - "Reeee... jest za dużo ludzi na świecie zróbcie (politycy) coś z tym." politycy - "Ty patrz na tych gojów, jeszcze im się narodu zachciewa i rozwoju. Tfu!" oligarchowie/biznesmeni - "Jak by tu wydoić więcej, robolom się podwyżek zachciewa. Ściągnijmy tanie ubogacenie.".

andor_drakon

@JFE, "Żaden to również komunizm dopominać się o coś, co dla naszych dziadków było normą." w tamtych czasach normą było czekanie 10-12 lat na mieszkanie które nie było ich własnością, w krzywym bloku i z niedziałającą windą.

JFE

@andor_drakon, Nawet pod sowiecką okupacją nikomu do głowy nie przyszło, żeby spłacać 40 metrów przez 25 lat

andor_drakon

@JFE, moi rodzice w tamtych latach spłacali 60 parę metrów przez 30 lat.

mtelisz

@andor_drakon,

Wtedy spłata kredytu spółdzielczego nie była waloryzowana wskaźnikiem inflacji. Raty więc z roku na rok były relatywnie coraz niższe aż w końcu trzeba było zapłacić złotówkę ( i to nie symboliczną) aby otrzymać prawo własności do mieszkania.

Dziś wielu z tych co kupili na kredyt tak naprawdę jest zamożnymi biedakami. Rata jest na takim poziomie i do tego waloryzowana co i rusz, ze ludzie ci żyją z ołówkiem w ręce a np awaria pralki urasta do rangi dużego problemu finansowego i muszą wybierać: jedzenie czy naprawa.

Znam takich co mają wyliczone 15 złotych na dzień na jedzenie. Reszta idzie na bieżące opłaty eksploatacyjne oraz spłaty kredytów: mieszkanie lub dom, samochód.

borubar

@JFE, jeśli chcesz taniego mieszkania dla rodziny z 3 dzieci to sam sobie wybuduj dom.

Nie musisz dosłownie własnymi rękami przybijać desek czy kłaść cegieł (choć wtedy wyszło by najtaniej). Wystarczy, że kupisz działkę, zatrudnisz murarza i dekarza, kupisz im materiał i powiesz co mają robić.

Nawet zatrudniając fachowców i uczciwie im płacąc wyjdzie 2-3 razy taniej niż zakup gotowego mieszkania o podobnej wielkości.

JFE

@borubar, Kierownik budowy też swoje kosztuje, instalacja wodna to 10k, elektryczna to 15k, dzisiaj budowa takiego 100 metrowego domu w okolicach miasta wojewódzkiego to jest 700k pluc cena działki

borubar

@JFE, 100m dom bez problemu można wybudować za 200k pozostaje jeszcze kwestia zakupu działki która w zależności od lokalizacji może kosztować 50k może 150k a może 250 albo i więcej.

Nie musisz zatrudniać ludzi z miasta, jeśli dom jest na przedmieściach albo poza miastem to ktoś kto mieszka na wsi 50km od miasta dojedzie na miejsce szybciej niż ktoś z miasta stojąc w miejskich korkach.

Dps

@borubar, 100 m za 200 k?

Oj Przyjacielu. Nigdy w życiu.

Chyba, że piszesz o domach rekreacyjnych całorocznych, które rzeczywiście są tańsze ale 200 za 100m nie sądzę że znajdziesz. Jak znajdziesz to wrzuć. Będzie rekord

W technologii tradycyjnej

Fundament to +-70 tys. Do tego dolicz ściany nośne i dach i dobiłeś do 200.

Policz do tego potem instalacje, elewacje, środek do deweloperskiego, okna drzwi. Potem to wykończ.

Potrzebujesz płota? Podjazdu? I już jesteś gdzieś koło 500

A musisz wykończyć

borubar

@Dps, można budować też z drewna wychodzi sporo taniej (i szybciej), nie chodzi mi o altankę tylko o normalny dom do mieszkania, z dobrze ocieplony z podwójnymi ścianami. Piwnica nie jest konieczna, cały fundament to ławy, kopie się rowy w ziemi układa w nim zbrojenie z prętów powiązanych drutem i zamawia betoniarkę aby zalać to betonem. To jest koszt z 20 tys a nie 70.

Drewnianą elewację wystarczy pomalować. Okno kosztuje 700-800zł a drzwi 1000-1200 i to już będą bardzo porządne drewniane drzwi.

W kwestii instalacji nie jest wcale tak drogo jeśli układa się ją od razu zanim jeszcze zamontuje się wewnętrzną stronę ściany - najlepiej rozciągnąć kable samemu w czasie a elektryka poprosić dopiero na końcu jak już wszystko będzie, tylko aby rozdzielnie i tablice z bezpiecznikami podłączył.

Nie potrzebujesz murowanego podjazdu, na początek wystarczy wyrównać ziemię, ubić i posiać trawę, a płot może być z siatki (zresztą to co sobie urządzisz dookoła domu nie ma wpływu na koszt budowy domu).

Dom murowany jest trochę droższy ale różnica nie jest duża, w okolicy 20-30%

Dps

@borubar, nie wiem jak Ty to robisz. Z kilkudziesięciu kosztorysów, które zrobiłem jeszcze nie miałem klienta który by wrócił i powiedział "Panie, połowę kasy nam zostało z fundamentów". Wyobraź sobie że w praktyce to wygląda zupełnie inaczej.

No ale jak murowany wg Ciebie jest w okolicach 250 k, to myślę że możesz spokojnie otworzyć firmę i robić to za 350. Ludzie będą walić drzwiami i oknami. Sam skorzystam

Ale najpierw powiedz czy zbudowałeś, teraz na dniach, jakiś dom murowany w tej cenie?

borubar

@Dps, akurat nie murowany tylko drewniany i 70m nie 100 ale za to koszty wyszły poniżej 150k (i to nie był mój dom ja osobiście tylko pomagałem i doradzałem)

waldy33

@borubar, tak. obecnie zeroemisyjny...to kosztuje

JFE

@waldy33, te psie świadectwa energetyczne to również forma rozkułaczania, żeby żaden cwaniak nie uciekał sobie pod miasto do lasu i żeby nawet w głuszy dopadły go brukselskie łapy

Przejazd

@borubar, Potwierdzam. Pracuję jako podwykonawca pewnej części budowy na różnych budowach, m.in. na deweloperce, TBS, i innych i dużo widziałem, słyszałem... I stwierdzam, że nie ma innej opcji, jak tylko budować samemu, ewentualnie wynajmować sobie pracowników. Ale samemu najlepiej.

stawo73

@JFE,

a Polska będzie skazana na tanią siłę roboczą z trzeciego świata. To nie ma sensu

No właśnie taki jest tego sens. Wysokie ceny mieszkań to jeden ze sposobów na ograniczanie dzietności. A będzie jeszcze drożej, gdy Eurokołchoz zrealizuje swoje plany. Jednak Polakom to najwyraźniej nie przeszkadza, skoro jedyna siła polityczna, która postuluje zwiększenie podaży mieszkań ma poparcie w granicach 8%